近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。
今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」
受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。
一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」
建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。
此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。
凱米颱風加低壓灌水，曾文水庫今天（1日）滿庫了！蓄水量高達4億7025萬噸，目前正放流中，全台主要水庫中，已有3座滿庫。
依據水利署水庫水情資訊，昨天曾文水庫集水區累積雨量9.1毫米，到今天下午為止，2天再補水合計930萬噸，因持續進行調節性放水，出流量達175.4萬，進水大於出水，水位持續上升，在今天超出滿水位228公尺，達228.14公尺，水量達到滿庫。信貸辦不過？南水分署表示，水位仍在規定範圍內。
而和曾文水庫連通的烏山頭水庫，蓄水率也高達96.1%。南水分署表示，由於目前烏山頭水位高於57.5公尺，依規定無法取水，加上目前二期稻作供灌中，下游也有降雨，無需自曾文放水至烏山頭水庫。
南水分署表示，目前曾文水庫仍進行每秒25立方公尺（CMS）流量放水，由於氣象署預報，未來1周仍有午後雷陣雨，相關水庫水量調配，將會持續滾動檢討。
信貸辦不過？今天石門水庫蓄水率上升到98.6%，蓄水量高達2億252萬噸，水位224.67公尺，距離滿水位245公尺，僅差33公分，接近滿庫。翡翠水庫蓄水率增加到80.8%，水量也逼近3億噸，達2億9896萬噸。
今天有寶二、鯉魚潭、曾文等3水庫達到滿庫，目前明德和曾文水庫調節性放水中，鯉魚潭水庫則是自由溢流中。（責任編輯：蔡玉英）
（取自水庫即時水情） （中央氣象署提供）- 快灌滿了！石門水庫水量逼近2億噸 曾文水庫距滿水位僅1.47公尺
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